Actualités

07/09/2026Surface de plancher ou surface habitable : laquelle lire sur vos plans

Surface de plancher ou surface habitable : laquelle lire sur vos plans Introduction Sur un même projet de maison, trois surfaces différentes cohabitent, et aucune n’est fausse. La surface de plancher sert aux règles d’urbanisme et au permis de construire. La surface habitable mesure l’espace réellement vivable, une fois déduits murs, cloisons, escaliers et gaines.[.....]

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03/09/2026Comment calculer sa surface de plancher, plan en main

Comment calculer sa surface de plancher, plan en main Introduction Un plan coté, un mètre et le bon ordre d’opérations suffisent pour obtenir votre surface de plancher. La surface de plancher se calcule niveau par niveau. Mesurez chaque surface close et couverte côté intérieur des murs extérieurs, puis additionnez les niveaux. Retranchez ensuite les cinq[.....]

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01/09/2026La surface de plancher : définition officielle

La surface de plancher : définition officielle Introduction Les mètres carrés de votre dossier d’urbanisme ne sont pas ceux des pièces que vous habiterez. La surface de plancher sert de mesure officielle aux dossiers d’urbanisme. Elle additionne les surfaces closes et couvertes de plus de 1,80 m sous plafond, mesurées côté intérieur des murs extérieurs.[.....]

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28/08/2026Zones argileuses en Loire-Atlantique : où se situe votre terrain

Zones argileuses en Loire-Atlantique : où se situe votre terrain Introduction Le sol de votre terrain porte un classement officiel, consultable commune par commune. Les cinq communes de Loire-Atlantique les plus recherchées sont classées en exposition modérée au retrait-gonflement des argiles. Ce niveau ouvre l’obligation d’étude géotechnique à la vente d’un terrain et à la[.....]

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26/08/2026Vente d’un terrain : qui fournit l’étude de sol et à quel moment

Vente d’un terrain : qui fournit l’étude de sol et à quel moment Introduction Sur une vente de terrain à bâtir, l’étude de sol se règle avant la signature, jamais après. Le vendeur d’un terrain non bâti constructible fournit une étude géotechnique préalable. L’obligation vaut dès que la parcelle se situe en zone d’exposition moyenne[.....]

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21/08/2026Étude de sol pour assainissement autonome

Étude de sol pour assainissement autonome Introduction Vous préparez une étude de sol pour ce que l’on appelait autrefois une fosse septique. Aucune loi nationale n’impose une étude de sol avant d’installer un assainissement autonome. C’est votre SPANC, le service public d’assainissement non collectif, qui l’exige, ou pas. Ce service instruit votre dossier, autorise l’installation,[.....]

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19/08/2026Des fissures sur votre maison : à quoi sert une étude de sol G5

Des fissures sur votre maison : à quoi sert une étude de sol G5 Introduction Une fissure qui s’allonge d’une saison à l’autre vient rarement du mur, mais du sol dessous. Une étude de sol G5 est un diagnostic géotechnique ponctuel. Elle porte sur un bâtiment déjà construit qui présente un désordre, le plus souvent[.....]

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18/08/2026Combien coûte une maison en Loire-Atlantique (44) en 2026 ?

Combien coûte une maison en Loire-Atlantique en 2026 ? Découvrez le prix au m², les facteurs qui influencent le budget et les astuces pour réduire le coût de votre projet dans le 44 avec Coval Construction, constructeur de maisons individuelles à Nantes et en Loire-Atlantique.

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17/08/2026Étude de sol pour l’assainissement : du terrain mesuré à la filière retenue

Étude de sol pour l’assainissement : du terrain mesuré à la filière retenue Introduction Un test de perméabilité décide de la filière d’assainissement que vous installerez. Une étude de sol d’assainissement mesure la perméabilité, la hauteur de la nappe et la nature du sol. Ces trois résultats déterminent la filière d’assainissement non collectif retenue et[.....]

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12/08/2026Étude de sol obligatoire : dans quels cas votre projet est concerné

Étude de sol obligatoire : dans quels cas votre projet est concerné Introduction Des terrains hors champ hier sont concernés aujourd’hui : la carte des sols argileux a changé le 1er juillet 2026. L’étude de sol est obligatoire dans trois situations. La vente d’un terrain non bâti constructible, la construction d’une maison individuelle, l’installation d’un[.....]

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10/08/2026L’étude de sol G1, ce que recouvre ce sigle sur votre devis

L’étude de sol G1, ce que recouvre ce sigle sur votre devis Introduction G1 : ce sigle sur une promesse de vente engage la façon dont votre maison sera fondée. Dans la norme NF P 94-500, G1 désigne l’étude géotechnique préalable d’un terrain. Elle identifie les risques liés au sol et fixe les principes généraux[.....]

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05/08/2026Prix d’une étude de sol : ce que vous payez, et ce que cela vous évite

Prix d’une étude de sol : ce que vous payez, et ce que cela vous évite Introduction Une étude de sol coûte une fraction des 16 500 € d’un sinistre moyen lié aux sols argileux. Le prix d’une étude de sol dépend de la mission commandée, du nombre de sondages et de l’accessibilité du terrain.[.....]

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04/08/2026Le CCMI : avantages et limites pour construire sa maison

Le CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) est le cadre juridique le plus sécurisé pour faire construire une maison en Loire-Atlantique. Découvrez ses avantages, ses limites et pourquoi il reste la solution privilégiée dans le 44 avec Coval Construction, constructeur de maisons individuelles à Nantes et en Loire-Atlantique

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03/08/2026L’étude de sol : ce qu’elle mesure et comment elle se déroule

L’étude de sol : ce qu’elle mesure et comment elle se déroule Introduction Avant la première pelletée, une machine descend dans votre terrain et rapporte ce qu’aucun coup d’œil ne dit. Une étude de sol est l’analyse du terrain réalisée par un bureau d’études géotechniques avant de construire. Elle établit la nature des couches, leur[.....]

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21/07/2026Maître d’œuvre vs constructeur : quelles différences ?

Maître d’œuvre ou constructeur en Loire-Atlantique : découvrez pourquoi le constructeur avec contrat CCMI reste la solution la plus sécurisée pour faire construire votre maison dans le 44. Budget maîtrisé, délais encadrés et accompagnement complet avec Coval Construction à Nantes et en Loire-Atlantique.

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07/07/2026Où acheter un terrain pas cher en Loire-Atlantique (44) ?

Trouver un terrain pas cher en Loire-Atlantique est possible à condition de bien cibler les bonnes zones et d’anticiper les contraintes locales. Découvrez les secteurs abordables du 44, les communes en développement et les conseils essentiels pour réussir votre achat avec Coval Construction, spécialiste de la maison sur mesure à Nantes et en Loire-Atlantique.

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23/06/2026taux de crédit immobilier en 2026 : faut-il attendre pour acheter ?

Taux de crédit immobilier en 2026 : faut-il attendre pour acheter en Loire-Atlantique ? Analyse complète de l’évolution des taux, de leur impact sur le budget et des meilleures stratégies d’achat dans le 44. Découvrez comment optimiser votre projet immobilier avec Coval Construction à Nantes et dans toute la Loire-Atlantique.

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09/06/2026Maison neuve vs rénovation : quel choix faire en 2026 ?

Maison neuve ou rénovation : en Loire-Atlantique, le choix dépend du budget, des coûts cachés et de la performance énergétique. Découvrez les avantages et contraintes de chaque solution en 2026 et faites le bon choix pour votre projet avec Coval Construction dans le 44.

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19/05/2026Maison à étage ou plain-pied : que choisir en Loire-Atlantique ?

Maison à étage ou plain-pied : un choix essentiel pour réussir son projet de construction en Loire-Atlantique. Budget, terrain, confort de vie ou encore revente… chaque option présente des avantages selon votre situation. Découvrez les critères clés pour faire le bon choix avec l’accompagnement de Coval Construction, spécialiste de la maison sur mesure dans le 44.

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05/05/2026Petite maison bien pensée en Loire-Atlantique

Construire une petite maison bien pensée en Loire-Atlantique est aujourd’hui une solution intelligente face à la hausse des prix immobiliers. En optimisant chaque mètre carré, il est possible de réduire son budget, améliorer son confort et accéder à des zones attractives comme Nantes et ses environs. Avec Coval Constructions, concevez une maison sur mesure, compacte et évolutive adaptée aux réalités du marché du 44.

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