Extension de maison à Treillières (44)
Agrandissez votre maison à Treillières : extension, surélévation, combles. Prix ferme et définitif, garantie décennale.
Treillières est l’une des communes qui grandissent le plus vite au nord de Nantes. Le développement pavillonnaire y est continu, mais les terrains partent au rythme où arrivent les familles. Pour celles qui sont déjà installées, agrandir la maison permet de gagner la pièce qui manque tout en gardant son quartier, son école et ses trajets.
Agrandir plutôt que déménager.
À Treillières, c’est souvent le calcul le plus simple.
Depuis plus de 40 ans, COVAL Construction conçoit et réalise des projets d’extension de maison à Treillières, à cinq kilomètres de notre siège, avec les mêmes artisans partenaires que pour les maisons que nous construisons.
en Loire-Atlantique
Nos solutions d’extension à Treillières
Le pavillonnaire treilliérain est récent et ses parcelles, de 400 à 600 m², sont souvent dégagées. Les trois solutions sont donc toutes praticables. Ce qui les départage, c’est la question posée en face.
Horizontal
Agrandissement horizontal
De nouvelles pièces au sol, accolées à la maison : chambre parentale, salon agrandi, bureau. Toiture plate, en appentis ou accordée à l’existant. Le PLUi d’Erdre et Gesvres vous laisse-t-il de l’emprise au sol sur votre zone ?
Surélévation
Extension verticale ou surélévation
Un niveau supplémentaire, sans rien prendre au jardin. Aussi la voie pour un appartement indépendant ou un bureau à l’étage. Votre parcelle est-elle déjà occupée, ou votre zone plafonne-t-elle l’emprise ?
Combles
Aménagement de combles
Le volume sous toiture rendu habitable : chambre, bureau, dressing, salle de bains. Votre hauteur sous pente, votre charpente et votre isolation le permettent-elles ?
Selon votre budget et votre envie de mettre les mains dans le chantier
Deux approches, et le choix vous appartient entièrement. Dans les deux cas : un interlocuteur unique de bout en bout et un prix ferme et définitif dès la signature.
Hors d’eau, hors d’air
L’ossature, l’isolation, la pose des ouvertures La peinture, les sols, les aménagements intérieurs Quand vos finitions sont terminées Unique, du premier rendez-vous à la réception Ferme et définitif dès la signature
- Ossature et isolation
- Pose des ouvertures
- Extension close et protégée des intempéries
- Vous gardez la peinture, les sols et les aménagements
- Interlocuteur unique et prix ferme et définitif
Clé en main
Le gros oeuvre, le second oeuvre, les finitions, tous corps d’état Vous choisissez, nous exécutons À la remise des clés Unique, du premier rendez-vous à la réception Ferme et définitif dès la signature
- Du gros oeuvre aux finitions
- Tous les corps d’état coordonnés
- Extension livrée prête à vivre
- Nous allons jusqu’à la remise des clés
- Interlocuteur unique et prix ferme et définitif
Combien coûte une extension de maison à Treillières ?
Sur cette commune, les facteurs locaux jouent plutôt en votre faveur. C’est assez rare pour être dit, et cela se voit sur un chiffrage.
Voici les prix de départ que nous donnons en rendez-vous. Ils valent pour une extension standard, sans reprise lourde de l’existant.
Ces prix de départ se déclinent ensuite selon l’approche, hors d’eau hors d’air ou clé en main. Nous vous donnons les deux montants.
Et ils ne bougent plus après la signature. COVAL Construction s’engage sur un prix ferme et définitif, quelles que soient les évolutions du coût des matériaux ou de la main-d’oeuvre en cours de chantier.
Ces montants sont des prix de départ, identiques dans toutes les communes où nous intervenons. Chaque projet étant unique, le coût final varie significativement de l’un à l’autre. Le coût réel dépend de la configuration de votre maison, de son état, des matériaux choisis, des contraintes d’urbanisme et de la complexité du chantier. Demandez un avant-projet gratuit pour obtenir un chiffrage précis et personnalisé.
| Facteur local | Ce qu’il fait au budget à Treillières |
|---|---|
| Accès au chantier | Parcelles dégagées, rotations d’engins et stockage sans difficulté. Ce poste, qui alourdit vite un budget en secteur dense, reste ici marginal. |
| Document d’urbanisme | Le PLUi d’Erdre et Gesvres, pas le PLUM. Les règles ne sont pas celles de la métropole, et elles se vérifient parcelle par parcelle avant tout chiffrage. |
| Seuil des 150 m² | Sur un bâti récent souvent proche de 130 m², l’obligation d’architecte se déclenche vite. C’est une ligne de budget à anticiper, pas une surprise à découvrir. |
| État de l’existant | Bâti récent et homogène : les reprises au raccordement sont en général plus légères que sur du bâti ancien. |
| Type d’extension | Tarif |
| Agrandissement horizontal | À partir de 3 000 €/m² TTC |
| Extension verticale ou surélévation | À partir de 2 500 €/m² TTC |
| Aménagement de combles | À partir de 2 200 €/m² TTC |
Agrandir votre maison à Treillières : autorisations et règles locales
Treillières relève du PLUi d’Erdre et Gesvres, le Plan Local d’Urbanisme intercommunal de la Communauté de communes d’Erdre et Gesvres, approuvé en décembre 2019. C’est un point sur lequel beaucoup se trompent : la commune n’appartient pas à Nantes Métropole, et le PLUM ne s’y applique donc pas.
Jusqu’à 20 m², ou 40 m² en zone urbaine du PLUi. Délai d’instruction : 1 mois.
Au-delà de ces seuils. Délai d’instruction : 2 mois.
Surface totale supérieure à 150 m² après travaux. Délai d’instruction : 2 mois.
Attention au seuil des 150 m². C’est la surface finale qui compte, pas celle de l’extension seule. Sur un pavillonnaire récent, où beaucoup de maisons approchent les 130 m², ce seuil se franchit vite : une extension de 25 m² suffit à déclencher l’obligation d’architecte.
La taxe d’aménagement est due dès lors que votre extension crée de la surface taxable. Elle se calcule sur la surface créée et son taux varie selon la commune. Peu de professionnels l’évoquent, elle fait pourtant partie du budget réel de votre projet.
COVAL Construction monte et dépose le dossier à votre place, auprès du service urbanisme de la Ville de Treillières. Comptez ensuite 4 à 6 mois de travaux pour une extension classique, et jusqu’à 8 mois pour les projets les plus importants, selon la période et la disponibilité de nos équipes et de nos artisans.
COVAL Construction monte et dépose le dossier à votre place, auprès du service urbanisme de la Ville de Treillières. Comptez ensuite 4 à 6 mois de travaux pour une extension classique, et jusqu’à 8 mois pour les projets les plus importants, selon la période et la disponibilité de nos équipes et de nos artisans.
Les règles applicables à votre parcelle sont à vérifier auprès du service urbanisme de la mairie de Treillières. Nous nous en chargeons dans le cadre de votre avant-projet.
Un accompagnement structuré, un interlocuteur unique, zéro mauvaise surprise. Nos experts étudient gratuitement la faisabilité de votre projet : analyse de votre maison et de votre parcelle, vérification des règles d'urbanisme applicables et première estimation par type de travaux. Des projets réels, livrés avec les artisans partenaires COVAL Construction.Les 6 étapes de votre projet
Votre extension est-elle réalisable ?
Quelques extensions réalisées en Loire-Atlantique
Extension suite parentale à Sainte-Luce-sur-Loire
Extension suite parentale à Bouaye
Agrandissement à Cordemais
Pourquoi choisir COVAL Construction pour votre extension à Treillières ?
Les mêmes artisans que pour nos maisons neuves
Les artisans qui interviennent sur votre extension sont exactement ceux qui construisent nos maisons individuelles. 26 artisans partenaires de longue date, coordonnés par votre conducteur de travaux, interviennent selon les mêmes exigences qu’un chantier neuf. Ce ne sont pas des sous-traitants trouvés pour l’occasion : si nous avons déjà construit votre maison, vous retrouvez les mêmes visages et la même méthode.
4,9/5 sur Immodvisor, 128 avis vérifiés
Nos clients parlent mieux de nous que nous ne le faisons nous-mêmes. 4,9/5 sur 128 avis vérifiés par un organisme indépendant : des délais respectés, des artisans sérieux, un interlocuteur disponible. C’est la réassurance la plus concrète que nous puissions vous offrir sur un chantier qui se déroulera chez vous.
Treillières est la commune la plus proche de notre siège
Cinq kilomètres séparent Treillières de notre siège de La Chapelle-sur-Erdre. C’est la commune la plus proche de nos bureaux, et nous y construisons depuis des années :
- une contemporaine à toit plat de 128 m² ;
- une maison à étage de 96 m², livrée en 2025 ;
- une maison de 106 m² livrée la même année, dont 35 m² de combles aménagés en salle de jeux.
Cette dernière est une construction neuve, pas une extension, mais elle dit l’essentiel : l’aménagement de combles fait partie de ce que nous réalisons nous-mêmes. Depuis plus de 40 ans, nous concevons les extensions avec la même exigence que nos constructions neuves.
Un chantier sur votre lieu de vie
Une extension ne se construit pas sur un terrain vide : vous habitez la maison pendant les travaux. Nous mettons en place des protections pour préserver votre intérieur et votre jardin, nos chantiers respectent des mesures de propreté et de sécurité, et nous prévenons vos voisins avant le démarrage.
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Du premier rendez-vous jusqu'à la réception, Benoît vous accompagne à chaque étape de votre projet d'extension. Il analyse votre maison et les contraintes locales, conçoit les plans avec vous, vous présente un chiffrage à prix ferme et définitif et coordonne l'ensemble des artisans partenaires. Vous avez un seul interlocuteur de bout en bout. COVAL Construction s'appuie sur un réseau de 24 artisans locaux qui travaillent fidèlement à ses côtés depuis de nombreuses années. Sélectionnés pour leur fiabilité et leur exigence, ils sont garants de la qualité de chaque maison livrée. Ce ne sont pas des sous-traitants interchangeables : ce sont des partenaires de longue date, que votre conducteur de travaux connaît, coordonne et dont il répond. Pendant 10 ans, elle répond des désordres qui compromettent la solidité de l'ouvrage ou qui le rendent impropre à sa destination. Durant l'année qui suit la réception, nous intervenons sur tout désordre que vous nous signalez. Pendant deux ans après la réception, elle couvre les équipements dissociables de l'ouvrage : volets, robinetterie, serrures.Notre équipe à votre service
Benoît, votre interlocuteur unique
Des partenaires de longue date, pas des sous-traitants
Nos garanties
Garantie décennale
Garantie de parfait achèvement
Garantie biennale de bon fonctionnement
Vous souhaitez faire construire une maison neuve à Treillières ?
Si votre projet est une construction neuve plutôt qu’une extension, COVAL Construction vous accompagne également. Nous construisons à Treillières depuis des années. Même équipe, même exigence, même interlocuteur unique.
COVAL Construction en Loire-Atlantique
COVAL Construction réalise des extensions de maison dans tout le département de Loire-Atlantique, du nord Vendée au sud Ille-et-Vilaine. Basés à La Chapelle-sur-Erdre, nous intervenons dans le département et son agglomération. Découvrez l'ensemble de nos secteurs d'intervention.
Extension maison Loire-Atlantique →Questions fréquentes sur l’extension à Treillières
| Type d’extension | Tarif |
|---|---|
| Agrandissement horizontal | À partir de 3 000 €/m² TTC |
| Extension verticale ou surélévation | À partir de 2 500 €/m² TTC |
| Aménagement de combles | À partir de 2 200 €/m² TTC |
Une livraison hors d’eau, hors d’air et un clé en main n’ont pas le même prix : nous les chiffrons séparément. Le chiffrage est ferme et définitif dès la signature.
- Jusqu’à 40 m² en zone urbaine du PLUi d’Erdre et Gesvres : une déclaration préalable suffit, instruite en 1 mois.
- Au-delà de 40 m² : permis de construire, instruit en 2 mois.
- Hors zone urbaine : le seuil de la déclaration préalable redescend à 20 m².
- Surface totale supérieure à 150 m² après travaux : le recours à un architecte devient obligatoire.
COVAL Construction constitue le dossier, le dépose auprès de la mairie de Treillières et en assure le suivi jusqu’à l’obtention de l’autorisation.
| Étape | Durée estimée |
|---|---|
| Conception et chiffrage | 1 à 2 mois |
| Instruction (déclaration préalable) | 1 mois |
| Instruction (permis de construire) | 2 mois |
| Travaux | 4 à 6 mois, jusqu’à 8 mois pour les projets les plus importants |
| Total estimé | 6 à 12 mois |
Le délai de travaux dépend aussi de la période et de la disponibilité de nos équipes et de nos artisans. Le mieux reste encore de nous poser la question.
- Hors d’eau, hors d’air : nous réalisons l’enveloppe extérieure, de l’ossature jusqu’à la pose des ouvertures. Votre extension est close et protégée. Vous gérez ensuite les finitions à votre rythme.
- Clé en main : nous pilotons tout le chantier, du gros oeuvre aux finitions, avec tous les corps d’état, jusqu’à la remise des clés.
Dans les deux cas, vous avez un interlocuteur unique et un prix ferme et définitif. Le choix dépend de votre budget et de votre envie de vous impliquer dans les travaux.
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Extension maison près de Treillières
Votre avant-projet gratuit
Un interlocuteur unique, un prix ferme et définitif, depuis plus de 40 ans en Loire-Atlantique.
Parlez-nous de votre projet. Notre équipe étudie vos besoins et les contraintes d’urbanisme de votre parcelle, puis vous propose une solution sur-mesure, chiffrée à prix ferme et définitif. Remplissez le formulaire, nous vous recontactons sous 48h.
Le Limeur, BP 74328, 44240 La Chapelle-sur-Erdre
Réponse garantie sous 48h