Extension de maison à Nantes (44)
Surélévation, combles ou agrandissement au sol : votre extension conçue avec vous, à prix ferme et définitif.
À Nantes, le besoin d’espace grandit plus vite que le marché ne suit. Les terrains constructibles en centre-ville sont rares et le foncier reste cher. Agrandir vous évite les frais de mutation, le déménagement et la chasse à un bien plus grand dans un marché tendu. Depuis plus de 40 ans, COVAL Construction conçoit et réalise des projets d’extension de maison à Nantes, avec les mêmes artisans partenaires que pour les maisons que nous construisons.
Agrandir plutôt que déménager.
À Nantes, c’est souvent le calcul le plus simple.
Dans la quatrième agglomération de France, le foncier est rare et cher. Votre maison, elle, est déjà là. La question n’est plus de trouver un terrain, mais de savoir ce que votre parcelle et le PLUM vous autorisent encore.
Depuis plus de 40 ans, COVAL Construction conçoit et réalise des projets d’extension en Loire-Atlantique : une extension sur-mesure à Nantes, conçue avec vous et chiffrée à prix ferme et définitif.
en Loire-Atlantique
Nos solutions d’extension à Nantes
Surélévation
Extension verticale ou surélévation
Sur une parcelle nantaise de 300 à 500 m², le terrain est rarement le problème : c’est l’emprise au sol autorisée par le PLUM qui bloque. La surélévation contourne l’obstacle en ajoutant un niveau à votre maison, sans consommer un mètre carré de jardin. C’est la voie que nous étudions en premier en ville, et celle qui permet aussi de créer un appartement indépendant ou un bureau à l’étage.
Combles
Aménagement de combles habitables
Quand ni l’emprise ni la hauteur ne peuvent bouger, il reste le volume que vous possédez déjà. L’aménagement de combles transforme l’espace sous toiture en surface habitable utile : chambre, bureau, dressing, salle de bains. Tout se joue sur la hauteur sous pente, l’état de la charpente et l’isolation en place. C’est aussi le chantier le moins visible depuis la rue, ce qui n’est pas un détail en secteur ABF.
Horizontal
Agrandissement horizontal
L’agrandissement horizontal crée de nouvelles pièces au sol, accolées à votre maison : chambre parentale, salon agrandi, bureau. La toiture peut être plate, en appentis ou accordée à votre couverture actuelle. Il reste possible à Nantes, mais sous condition : il faut que l’emprise au sol restante et les reculs par rapport aux limites séparatives vous en laissent la place. C’est le premier calcul que nous faisons sur votre parcelle.
Selon votre budget et votre envie de mettre les mains dans le chantier
Vous n’êtes pas obligé de tout nous confier. Dans les deux cas : un interlocuteur unique de bout en bout et un prix ferme et définitif dès la signature. Choisir l’approche la plus économique ne vous fait perdre ni l’un, ni l’autre.
Hors d’eau, hors d’air
Nous réalisons l’ossature, l’isolation, jusqu’à la pose des ouvertures. Votre extension vous est livrée close et protégée des intempéries. Vous gardez la main sur la peinture, les sols et les aménagements intérieurs, à votre rythme et selon votre budget.
- Ossature et isolation
- Pose des ouvertures
- Extension close et protégée des intempéries
- Vous gardez la peinture, les sols et les aménagements
- Interlocuteur unique et prix ferme et définitif
Clé en main
Nous prenons en charge votre extension du gros oeuvre aux finitions, avec tous les corps d’état. Votre conducteur de travaux coordonne l’ensemble des artisans partenaires et nous allons jusqu’à la remise des clés. Votre extension vous est livrée prête à vivre.
- Du gros oeuvre aux finitions
- Tous les corps d’état coordonnés
- Extension livrée prête à vivre
- Nous allons jusqu’à la remise des clés
- Interlocuteur unique et prix ferme et définitif
Combien coûte une extension de maison à Nantes ?
Deux extensions de 25 m² identiques peuvent afficher deux prix très différents, et l’écart ne vient pas des murs. Il vient de ce que vous nous confiez : une livraison hors d’eau, hors d’air s’arrête à la pose des ouvertures, un clé en main va jusqu’à la remise des clés. Nous chiffrons les deux séparément, pour que vous puissiez arbitrer.
Trois facteurs déplacent ensuite le curseur à Nantes : l’accès au chantier, qui pèse lourd en tissu urbain dense entre stationnement, stockage et rotations d’engins ; les contraintes d’urbanisme de votre parcelle, détaillées plus bas ; et l’état structurel de votre maison.
Quel que soit le montant, il est fixé dès la signature. COVAL Construction s’engage sur un prix ferme et définitif : il ne bouge pas en cours de chantier, quelles que soient les évolutions du coût des matériaux.
Ces montants sont des prix de départ, identiques dans toutes les communes où nous intervenons, pour une extension standard sans reprise lourde de l’existant. Chaque projet étant unique, le coût final varie significativement de l’un à l’autre : il dépend de la configuration de votre maison, de son état, des matériaux choisis, des contraintes d’urbanisme et de la complexité du chantier.
| Type d’extension | Prix de départ |
|---|---|
| Agrandissement horizontal | À partir de 3 000 €/m² TTC |
| Extension verticale ou surélévation | À partir de 2 500 €/m² TTC |
| Aménagement de combles | À partir de 2 200 €/m² TTC |
Agrandir votre maison à Nantes : autorisations et règles locales
Nantes relève du PLUM, le Plan Local d’Urbanisme métropolitain de Nantes Métropole. Il fixe pour votre parcelle l’emprise au sol autorisée, la hauteur maximale, les reculs par rapport aux limites séparatives et l’aspect architectural attendu. C’est le premier document que nous analysons, avant même de dessiner quoi que ce soit.
Un accompagnement structuré, un interlocuteur unique, zéro mauvaise surprise. Nos experts étudient gratuitement la faisabilité de votre projet : analyse de votre maison et de votre parcelle, vérification des règles d'urbanisme applicables et première estimation par type de travaux. Des projets réels, livrés avec les artisans partenaires COVAL Construction.Les 6 étapes de votre projet
Votre extension est-elle réalisable ?
Quelques extensions réalisées en Loire-Atlantique
Extension suite parentale à Sainte-Luce-sur-Loire
Extension suite parentale à Bouaye
Agrandissement à Cordemais
Pourquoi confier votre extension à COVAL Construction à Nantes ?
Plus de 40 ans en Loire-Atlantique
Depuis plus de 40 ans, COVAL Construction réalise des projets de construction et d’extension en Loire-Atlantique. 17 667 réunions de chantier tenues depuis nos débuts, un réseau d’artisans qui ne bouge pas, et un principe : concevoir les extensions avec la même exigence que nos constructions neuves.
Les mêmes artisans que pour nos maisons neuves
Les artisans qui interviennent sur votre extension sont exactement ceux qui construisent nos maisons individuelles, coordonnés par votre conducteur de travaux. Si nous avons déjà construit votre maison, vous retrouvez les mêmes visages et la même méthode.
Un chantier sur votre lieu de vie
Nous intervenons depuis La Chapelle-sur-Erdre, en limite nord de Nantes. Une extension ne se construit pas sur un terrain vide : vous habitez la maison pendant les travaux. Nous protégeons votre intérieur et votre jardin, nous tenons des mesures de propreté et de sécurité, et nous prévenons vos voisins avant le démarrage.
Du premier rendez-vous jusqu'à la réception, Benoît vous accompagne à chaque étape de votre projet d'extension. Il analyse votre maison et les contraintes locales, conçoit les plans avec vous, vous présente un chiffrage à prix ferme et définitif et coordonne l'ensemble des artisans partenaires. Vous avez un seul interlocuteur de bout en bout. COVAL Construction s'appuie sur un réseau de 24 artisans locaux qui travaillent fidèlement à ses côtés depuis de nombreuses années. Sélectionnés pour leur fiabilité et leur exigence, ils sont garants de la qualité de chaque maison livrée. Ce ne sont pas des sous-traitants interchangeables : ce sont des partenaires de longue date, que votre conducteur de travaux connaît, coordonne et dont il répond. Pendant 10 ans, elle répond des désordres qui compromettent la solidité de l'ouvrage ou qui le rendent impropre à sa destination. Durant l'année qui suit la réception, nous intervenons sur tout désordre que vous nous signalez. Pendant deux ans après la réception, elle couvre les équipements dissociables de l'ouvrage : volets, robinetterie, serrures.Notre équipe à votre service
Benoît, votre interlocuteur unique
Des partenaires de longue date, pas des sous-traitants
Nos garanties
Garantie décennale
Garantie de parfait achèvement
Garantie biennale de bon fonctionnement
Vous souhaitez faire construire une maison neuve à Nantes ?
Si votre projet est une construction neuve plutôt qu’une extension, COVAL Construction vous accompagne également. Découvrez nos réalisations et notre processus de construction sur-mesure.
COVAL Construction en Loire-Atlantique
COVAL Construction réalise des extensions de maison dans tout le département de Loire-Atlantique, du nord Vendée au sud Ille-et-Vilaine. Basés à La Chapelle-sur-Erdre, nous intervenons dans le département et son agglomération. Découvrez l'ensemble de nos secteurs d'intervention.
Extension maison Loire-Atlantique →Questions fréquentes sur l’extension à Nantes
Extension maison près de Nantes
Votre avant-projet gratuit
Un interlocuteur unique, un prix ferme et définitif, depuis plus de 40 ans en Loire-Atlantique.
Parlez-nous de votre projet. Notre équipe étudie vos besoins et les contraintes d’urbanisme de votre parcelle, puis vous propose une solution sur-mesure, chiffrée à prix ferme et définitif. Remplissez le formulaire, nous vous recontactons sous 48h.
Le Limeur, BP 74328, 44240 La Chapelle-sur-Erdre
Réponse garantie sous 48h